Grosszügige, zweigeschossige Wohnungen mit integriertem Atelier zur Schörlistrasse. Wohnen und Arbeiten lassen sich direkt verbinden; die Atelierräume sind flexibel nutzbar und können bei Bedarf mit Nachbareinheiten kombiniert werden.
23 Atelierwohnungen, Studios und Maisonettes sowie 6 zusätzliche Flexzimmer direkt am neuen Überlandpark in Zürich-Schwamendingen, flexibel nutzbar und nachhaltig gebaut – für Singles, Paare, Familien und Wohngemeinschaften.
Haus KLINKER an der Schörlistrasse 1 schafft Raum für vielfältige Lebensentwürfe. Für alle, die wohnen, arbeiten und zusammenleben neu denken.
Haus KLINKER verbindet Wohnen und Arbeiten als produktiven Lebensraum. Hier entstehen vielfältige Wohnungstypen, die unterschiedliche Lebensmodelle ermöglichen – vom kompakten Studio bis zur grosszügigen Maisonette mit Atelier.
Das Erdgeschoss bildet dabei die kommunikative Schnittstelle zur Stadt: Arbeiten, Begegnen und Nahversorgung greifen ineinander und schaffen eine lebendige Adresse direkt an der Tramhaltestelle Überlandpark. Die Wohnungen in den Obergeschossen öffnen den Blick ins Grüne und bieten zusätzliche Arbeitsräume und Begegnungszonen.
Haus KLINKER steht für ein zeitgemässes Verständnis von Urbanität: individuell und gemeinschaftlich zugleich, konzentriert und offen, nachhaltig gebaut und langfristig gedacht. Es schafft Identifikation für seine Bewohnerschaft und einen Mehrwert für das Quartier.
Das Haus KLINKER liegt im aufstrebenden Quartier Saatlen in Zürich-Schwamendingen, direkt am neuen Überlandpark. Dieser überdacht die meistbefahrene Strasse Zürichs und schafft damit einen grosszügigen Grünraum mit hoher Aufenthaltsqualität – lärm- und emmissionsberuhigt. Eine eigene Brücke verbindet das Haus direkt mit dem Park und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Nur wenige Schritte entfernt entsteht mit der neuen Schule Saatlen derzeit das grösste Schulbauprojekt der Stadt Zürich. Die moderne Bildungsinfrastruktur für Primar- und Sekundarschule macht den Standort besonders attraktiv für Familien und unterstreicht die langfristige Entwicklungsperspektive des Quartiers.
Der Schwamendingerplatz mit Einkaufsmöglichkeiten und Quartierangeboten ist in kurzer Distanz zu Fuss erreichbar. Sehr nahe liegt auch Oerlikon mit seinem vielfältigen Detailhandel, Wochenmarkt, Gastronomie- und Kulturangebot.
Als Naherholungsraum bietet der Überlandpark selbst grosszügige Grünflächen, Spiel- und Begegnungszonen. Oberhalb des Quartiers beginnt das weitläufige Waldgebiet Zürichbergs – mit Spazier- und Joggingwegen sowie der Ziegelhütte, einem der schönsten Ausflugsrestaurants der Stadt.
Haus Klinker bietet 23 Wohnungen von 38 bis 150 m2 mit unterschiedlichen Grundrissen für Familien, Paare, Wohngemeinschaften und Einzelpersonen. Das Wohnangebot wird durch flexibel kombinierbare Arbeitsräume und Gemeinschaftsflächen ergänzt, inklusive Quartierraum und Bioladen.
Die Maisonettewohnungen im Erdgeschoss verfügen rückseitig über kleine Gärten sowie über integrierte Atelierräume mit grosszügigen Schaufenstern hin zur Schörlistrasse. Diese können als Büro, Atelier, Praxis oder kleiner Laden genutzt werden; auch eine Zusammenschaltung mehrerer Ateliers ist denkbar.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich sieben Studiowohnungen sowie sechs separat zumietbare Arbeits-, Projekt- oder Hobbyräume. Eine gemeinsam nutzbare Kaffee- und Waschküche dient als informeller Treffpunkt auf dieser Etage. Die Brücke auf den Überlandpark führt quasi zur erweiterten Terrasse.
Im Attikageschoss entstehen mehrere loftartige, zweigeschossige Wohnungen mit hohen Räumen, Dachfenstern und grosszügigen Reduits. Die Wohnungen sind über einen gemeinsamen Laubengang erschlossen, der als Aussenraum genutzt werden kann.
Das Haus Klinker setzt auf eine zukunftsorientierte und ressourcenschonende Mobilität. Unmittelbar neben dem Gebäude befindet sich die unterirdische VBZ-Station Schörlistrasse mit direkter Verbindung zum Zürcher Hauptbahnhof in 16 Minuten – eine ideale Voraussetzung für den Alltag ohne eigenes Auto.
Direkt am Haus vorbeiführend verläuft eine Velovorzugsroute, die eine schnelle und sichere Anbindung in die umliegenden Quartiere und in die Innenstadt ermöglicht.
Insgesamt stehen sieben Autoabstellplätze zur Verfügung: fünf für Bewohnende (davon einer als Carsharing) sowie zwei Besucherparkplätze. Damit wird ein bewusster, reduzierter Umgang mit motorisiertem Individualverkehr gefördert. Die Parkplätze verfügen zudem über Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Grosszügige und gut zugängliche Veloabstellplätze, Stellflächen für Cargovelos sowie ein eigener Werkstattraum im Keller stärken den Veloverkehr zusätzlich. Eine besondere Qualität bildet die direkte Brücke vom Haus auf den Überlandpark – sie schafft eine einzigartige Verbindung von Wohnen, Freiraum und nachhaltiger Mobilität. ((Download Mobilitätskonzept?))
Haus KLINKER ist konsequent nachhaltig gedacht – von der Materialwahl bis zur Energieversorgung. Die Fassade besteht aus wiederverwendeten Klinkersteinen einer ehemaligen Industriehalle in Deutschland. Durch diese Re-Use-Strategie wird graue Energie eingespart und ein hochwertiger Baustoff in einen neuen Lebenszyklus überführt. Der Klinker prägt nicht nur die Identität des Hauses, sondern steht exemplarisch für den bewussten Umgang mit Ressourcen.
Energetisch ist Haus KLINKER vollständig unabhängig von fossilen Energieträgern. Die Energie für Heizung und Warmwasser wird vor Ort erzeugt: Eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach versorgt das Gebäude ganzjährig. Im Winter wird effizient geheizt, im Sommer wird das System zur Kühlung bzw. Temperierung der Räume genutzt.
Die langlebige, modulare Bauweise sowie das konsequent auf den öffentlichen Verkehr und den Veloverkehr ausgerichtete Mobilitätskonzept ergänzen den nachhaltigen Ansatz. Entsprechend wurde auf den Bau einer Tiefgarage verzichtet und auch damit erhebliche Mengen grauer Energie eingespart. Haus KLINKER – ein Projekt im urbanen Kontext mit einem positiven Blick in die Zukunft.
Haus KLINKER richtet sich an Menschen, die die Raum für unterschiedliche Lebens- und Arbeitsformen suchen und ihr Umfeld aktiv mitgestalten möchten. An Selbständige, Kreative, kleine Unternehmen, junge oder alte Berufstätige, Familien oder Wohngemeinschaften, die Raum für Ideen suchen und flexible Strukturen schätzen.
Atelierwohnungen und der Quartierraum im Erdgeschoss, Studios und die separat zumietbare Arbeitszimmer im 2. Stock, die Attikawohnungen zuoberst – vieles lässt sich kombinieren und zusammendenken – je nach Lebensphase, Arbeitsmodell und Bedarf. Wohnen ist hier nicht statisch, sondern bewusst offen und anpassungsfähig konzipiert.
Für die Erstvermietung streben wir eine vielfältige und stimmige Hausgemeinschaft an: Menschen unterschiedlicher Generationen, Perspektiven und Tätigkeiten, lokal verwurzelt oder international geprägt – eine offene, sich inspirierende Bewohnerschaft, die Gemeinschaftliches und Privatsphäre in ein gesundes Gleichgewicht bringt.
Die Fassade wird durch wiederverwendete Backsteine aus einer ehemaligen Fabrikhalle geprägt, kombiniert mit einer state-of-the-art Gebäudearchitektur. Zusätzliche gestalterische Elemente wie grossflächige Fenster oder die begrünten Terrassen unterstreichen den Charakterdes Hauses. Im Inneren verbinden sich rohe, strukturell relevante Bauteile mit nachhaltigen Materialien wie Lehmputz und hochwertigen, modernen Einbauten wie grosszügige Küchen und Bäder. Die Wohnungen bieten flexible Grundrisse, die je nach Lebensphase, Nutzungsart und Möbelierung ein individuelles Wohnambiente möglich machen.
